De staart van de begroting
In de staart van de begroting wordt het totaalbedrag van de begroting onderverdeeld in de directe bouwkosten: loonkosten , materiaalkosten en onderaanneming, algemene bouwplaatskosten, algemene kosten, Verlet, rentekosten, winst en risico en CAR-verzekering.
Toelichting staartkosten ArchiCalc
De volgende posten zijn in de staartkosten opgenomen:
Directe bouwkosten (DBK)
Loon, materialen, materieel, onderaanneming en overige direct toewijsbare kosten
Algemene bouwplaatskosten (ABK)
Uitvoering en projectgebonden ondersteuning, bouwketen, terreinvoorzieningen, bouwplaatslogistiek, tijdelijke aansluitingen en klein materieel
Verletkosten (V)
Kosten van niet-productieve uren, voor zover nog niet in het uurloon of andere posten opgenomen
Algemene bedrijfskosten hoofdaanneming (AKH)
Directie, kantoor, administratie, calculatie, ICT en overige bedrijfsoverhead
Algemene kosten over onderaanneming (AKO)
Afzonderlijke dekking voor bedrijfsoverhead op uitbesteed werk, wanneer hiervoor een ander percentage wordt gehanteerd
Totale kostprijs (KP)
Directe bouwkosten+ algemene bouwplaatskosten + verlet + algemene bedrijfskosten (DBK+ABK+V+AK of AKH/AKO)
Renteverlies (RV)
Voorfinanciering door het verschil tussen uitgaven en ontvangen betalingstermijnen
Risico (RI)
Financiële dekking voor door de aannemer gedragen projectrisico’s
Winst (W)
Beoogde ondernemersvergoeding
CAR-verzekering (CAR)
Projectverzekering
Begrotingssom exclusief btw
Som van bovenstaande posten
Btw
Volgens de fiscale behandeling, som van Btw hoog-tarief & Btw laag-tarief
Totale begrotingssom inclusief btw
Totaal te betalen bedrag, indien btw in rekening wordt gebracht
Voorbeeld samenstelling van de staartkosten
De staartkosten zijn sterk afhankelijk van het soort project en dienen altijd per situatie bepaald te worden. Hieronder tref je overzicht van de gemiddelde staartkosten aan die vaak worden toegepast:
- Algemene bouwplaatskosten (ABK) 7,5 – 12,0%
- Algemene bedrijfskosten hoofd aanneming (AKH) 7,5%
- Algemene bedrijfskosten over onderaanneming (AKO) 3,0%
- Renteverlies (RV) 1,0%
- Risico (RI) 1,0%
- Winst (W) 4,0 – 5,0%
- C.A.R.-verzekering( CAR) 0,2%