De staart van de begroting
Maak zelf een staartberekening van je project, probeer ArchiCalc 30 dagen gratis.
Ga naar menu [Bewerken], [Standaard instellingen]
Kies menu [Begroting]
Kies Percentage staart
In de staart van de begroting wordt het totaalbedrag van de begroting onderverdeeld in de kosten voor loon, materiaal en materieel. Dit vormt de totale som van de hoofdaanneming. Samen met de onderaanneming geeft dit het totaalbedrag van de begroting. Je hebt in ArchiCalc de mogelijkheid om de staartkosten te verbergen, dit kan namelijk nodig zijn voor een begroting die je aan de opdrachtgever wilt aanbieden.
Percentages
Over het totaalbedrag heeft ArchiCalc zelf een aantal percentages voor algemene kosten, risico en winst. Deze percentages zijn in te voeren in de grijze velden. De witte velden (zg. rekenvelden) geven het totaalbedrag weer.
Bij het nieuw aanmaken van een begroting worden de te heffen percentages overgenomen uit de standaardinstellingen. Daarom is het belangrijk dat je zelf deze standaardinstellingen aanpast naar je eigen inzicht. Na het invoeren van de te heffen percentages is de begrotingssom exclusief en inclusief BTW bekend.
Bovendien heb je de mogelijkheid om zelf twee extra staartregels aan te maken. Door middel van de knop kan er een som worden opgesteld waar het percentage over berekend wordt.
De volgende posten zijn in de staartkosten opgenomen:
- Bouwplaatsvoorzieningen
- Verlet
- Algemene bedrijfskosten
- Algemene kosten over de onderaanneming
- Renteverlies
- Risico
- Winst
- C.A.R. verzekering
- BTW
Voorbeeld samenstelling van de staartkosten
De staartkosten zijn sterk afhankelijk van het soort project en dienen altijd per situatie bepaald te worden. De algemene bouwplaatskosten bij grondgebonden woningen kunnen 8,5% bedragen, terwijl de algemene bouwplaatskosten bij appartementencomplexen en woontorens kunnen oplopen tot 12,0%.
- Algemene bouwplaatskosten ABK 7,5 – 12,0%
- Algemene bedrijfskosten AK 7,5%
- Algemene bedrijfskosten over onderaanneming AKO 3,0%
- Renteverlies RV 1,0%
- Risico RI 1,0%
- Winst W 4,0 – 5,0%
- C.A.R. verzekering CAR 0,2%
Extra staarregel toevoegen
Naast de standaard staartkosten heeft ArchiCalc de mogelijkheid om twee extra te bepalen staartkosten toe te voegen. Er kan een som worden opgesteld waar het percentage over berekend wordt.
Als voorbeeld hebben wij hier een Extra toeslag van 3,00 % berekend over de totale kostprijs KP.
Zie ook: